乡村旅游
丽水市出台农家乐民宿经济用地管理服务指导意见

丽水市出台农家乐民宿经济用地管理服务指导意见

1月11日,丽水市国土局牵头制定适合农家乐民宿经济发展实际的用地政策,印发了《丽水市农家乐民宿经济用地管理服务指导意见》,进一步规范了丽水市农家乐民宿经济行业用地行为。

该意见提出,农家乐民宿项目用地属建设用地的管理范畴,禁止占用基本农田。其用地服务保障应遵循五大原则:一是符合规划原则。农家乐民宿项目用地选址必须符合土地利用总体规划、城乡建设规划。二是保护耕地原则。积极鼓励和引导村集体经济组织、农村村民利用原有房屋和存量宅基地从事农家乐民宿经营。三是依法审批原则。根据项目投资业主的不同类型,应按相应的程序报经发改、规划(建设)、国土等职能部门依法批准。四是分类处置原则。应采取分类处置的原则解决农家乐民宿用地的合法性问题。五是优先保障原则。围绕农家乐民宿经济发展的需要优先保障用地指标,优化用地审批,做到应保尽保。

用地使用方式根据农家乐民宿项目投资主体性质的不同,其项目用地采取使用集体建设用地、公开出让国有建设用地、盘活存量国有建设用地、临时使用存量建设用地等四种方式。违法用地处置对农家乐民宿违法用地可根据形成的具体背景和相应的政策界线规定,采取“拆除违建一批、补办手续一批”的方式进行分类处置。市、县两级国土部门将通过强化服务保障、强化用地保障、强化监管考核等方式破解农家乐民宿项目落地难问题,促进农家乐民宿经济行业健康有序发展。


 

分享到 0
浙江省旅游信息中心 电话:12301
浙ICP备11049275号-1